IL DIRIGENTE

Vista la Legge 431/98 e la Legge Regionale n. 36 del 16 dicembre 2005 e successive modiche e integrazioni;

Vista la deliberazione del Consiglio Comunale n. 62 del 24 marzo 2004 con la quale è stato approvato il Programma denominato "Contratto di Quartiere II – Abitare il Centro Antico di Jesi";

Vista la deliberazione della Giunta Comunale n. 69 del 14 aprile 2006 con la quale sono stati approvati i progetti definitivi, redatti dall'ERAP di Ancona, concernenti la ristrutturazione di alcuni immobili di proprietà comunale, ivi compreso Palazzo Santoni, sito in via Santoni n. 6;

Vista la deliberazione della Giunta Comunale n. 73 del 17 aprile 2007 con la quale è stato approvato lo schema di Protocollo di intesa tra Ministero delle Infrastrutture, Regione Marche e Comune di Jesi;

Vista la determinazione del dirigente del Servizio OO.PP. n. 1030 del 17 agosto 2010 con la quale è stato approvato il nuovo quadro economico degli interventi programmati;

Atteso che in data 21/2/2012 sono giunti a compimento i lavori di ristrutturazione di Palazzo Santoni all'interno del quale sono stati ricavati n. 8 alloggi da destinare ad assegnazione in locazione;

INDICE

un bando di concorso per la formazione di una graduatoria di aspiranti all'assegnazione in locazione di n. 8 alloggi di edilizia residenziale pubblica agevolata situati in via santoni n. 6

Art. 1 – A CHI E' RIVOLTO IL BANDO
Il presente bando di concorso è rivolto a coloro che, in possesso dei requisiti più avanti descritti, hanno bisogno di un alloggio di dimensioni idonee alle esigenze del proprio nucleo familiare al seguente canone di locazione: 

Art. 2 – CITTADINI CHE POSSONO FARE DOMANDA
L'aspirante locatario deve risultare in possesso dei seguenti requisiti alla data di presentazione della domanda:

• essere cittadini italiani o di un Paese appartenente all'Unione Europea ovvero cittadini di paesi che non aderiscono all'Unione Europea titolari di carta di soggiorno o possessori di permesso di soggiorno di durata biennale;
• avere la residenza o prestare attività lavorativa nel Comune di Jesi;
• non essere titolari nel territorio nazionale della proprietà, uso, usufrutto o altro diritto reale di godimento, di un'altra abitazione adeguata alle esigenze del proprio nucleo familiare che non sia stata dichiarata collabente ai fini del pagamento dell'imposta comunale sugli immoboli (ICI);
• avere un reddito del nucleo familiare, riferito all'anno 2010, calcolato secondo i criteri stabiliti dall'art. 21 L. 457/78 non superiore ad € 36.590,00
• non aver avuto precedenti assegnazioni in proprietà o con patto di futura vendita di alloggio realizzato con contributi pubblici o precedenti finanziamenti agevolati in qualunque forma concessi dallo Stato e da Enti Pubblici, salvo che l'alloggio non sia più utilizzabile o sia perito senza aver dato luogo a indennizzo o risarcimento danno.

ART. 3 – NOZIONE DI NUCLEO FAMILIARE
Per nucleo familiare si intende quello composto dal richiedente, dal coniuge non legalmente separato, dai soggetti con i quali convive e da quelli considerati a suo carico ai fini IRPEF, salva l'ipotesi in cui un componente, ad esclusione del coniuge non legalmente separato, intenda costituire un nucleo familiare autonomo.
Non fanno parte del nucleo familiare le persone conviventi per motivi di lavoro. La convivenza è attestata dalla certificazione anagrafica che dimostra la sussistenza di tale stato di fatto da almeno due anni antecedenti la scadenza del bando. Tale limite temporale non è richiesto in caso di incremento naturale della famiglia ovvero in caso di adozione e tutela.

ART. 4 – MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA
La domanda di partecipazione al Bando di concorso deve essere presentata in bollo utilizzando esclusivamente l'apposito modello in distribuzione gratuita presso:

• SUSJ
• Ufficio Casa
• Ufficio Servizi Sociali

La domanda e le relative dichiarazioni sostitutive di notorietà, dovranno essere compilate in ogni parte e in modo tale da rendere chiaro quali siano i requisiti posseduti e i punteggi richiesti. La mancata presentazione della copia del documento di identità e la mancata sottoscrizione della domanda comporteranno l'esclusione della stessa.
Le domande potranno essere presentate da un componente del nucleo familiare che verrà considerato, a tutti gli effetti amministrativi e gestionali, il referente del nucleo. E' ammessa la presentazione di una sola domanda per nucleo familiare.

ART. 5 – ENTRO QUANTO TEMPO E' POSSIBILE PRESENTARE LA DOMANDA
La domanda può essere consegnata all'Ufficio Protocollo del Comune di Jesi ovvero spedita con raccomandata a.r. entro 30 giorni dalla data di pubblicazione del presente Bando di locazione e cioè entro il 14/05/2012.
Nella domanda dovrà essere indicato l'indirizzo preciso presso il quale il cittadino intende ricevere eventuali comunicazioni da parte del Comune.
Nel caso che la domanda venga spedita con raccomandata a.r., per la verifica del termine di presentazione farà fede la data del timbro postale di spedizione.

ART. 6 – ISTRUTTORIA E GRADUATORIA DELLE DOMANDE
L'istruttoria è volta alla formazione della graduatoria di assegnazione in locazione, con la quale si verificano la completezza e la regolarità delle domande.

CONDIZIONI SOGGETTIVE:

1) reddito ISEE del nucleo familiare con le modalità di cui all’art. 21 L. n. 457/78

• Max €. 36.590,00 Punti 1
• Fino ad €. 20.000,00 Punti 2

2) numero dei componenti del nucleo familiare :

• 1 o 2 persone punti 1
• 3 o 4 persone punti 2
• 5 o più persone punti 3

3) presenza di persone anziane con età superiore ai 65 anni nel nucleo familiare del richiedente della L.R. 36/2005:

• anziano di età superiore a 65 anni punti 1
• anziano con età superiore a 75 anni punti 2

(In presenza di più anziani verrà considerato quello con età superiore)

4) presenza di uno o più portatori di handicap, certificata dalle competenti autorità, nel nucleo familiare:

• 1 affetto da menomazione che comporti una diminuzione permanente della capacità lavorativa pari al 67%: punti 2;
• 1 affetto da menomazione che comporti una diminuzione permanente della capacità lavorativa pari al 100% con riconoscimento di indennità di accompagno: punti 3

5) presenza di minori di età non superiore ai 10 anni nel nucleo familiare

• 1 figlio punti 0,5
• 2 figli punti 1
• 3 figli punti 1,5
• 4 o più figli punti 2

6) nuclei familiari monogenitoriali con minori a carico

• 1 figlio punti 2
• 2 figli punti 3
• 3 figli o più punti 4

7) Giovani coppie con età non superiore a 30 anni

• una sola persona punti 2
• due persone punti 3
• tre o più persone punti 4

8) nuclei familiari composti esclusivamente da persone anziane di età superiore a sessantacinque anni:

• composti da anziani di età superiore a 65 anni punti 2
• composti da anziani di età superiore a 75 anni punti 3

(In presenza di più anziani verrà considerato l’anziano con età superiore)

Non sono cumulabili tra loro i punteggi 3) e 8)delle condizioni soggettive

A fini istruttori il Comune potrà richiedere agli interessati informazioni e documentazione integrativa, fissando un termine perentorio di 8 giorni per la presentazione dalla data di ricevimento della lettera raccomandata a.r.
La mancata presentazione della documentazione richiesta comporterà:
per i requisiti previsti per l'accesso, l'esclusione della domanda
per gli altri casi, la mancata attribuzione del punteggio
Le false dichiarazioni verranno denunciate all'Autorità Giudiziaria ai sensi degli artt. 46, 47 e 76 del D.P.R. 445/2000;
Per la formazione della graduatoria il Comune si avvarrà di apposita Commissione.
Il Servizio competente, in fase di istruttoria delle domande, e l'apposita Commissione in fase di formazione della graduatoria, possono svolgere accertamenti sulla validità delle condizioni che hanno determinato il punteggio.

ART. 7 - RISERVE A PARTICOLARI CATEGORIE SPECIALI
Gli alloggi sono destinati prioritariamente ad inquilini di immobili di proprietà del Comune di Jesi o, comunque, di Società partecipate dal Comune di Jesi: assoggettati a procedura di vendita o qualora sia stata inviata lettera di disdetta e/o di restituzione dell'immobile o qualora l'immobile è interessato da lavori di ristrutturazione.

ART. 8 PUBBLICAZIONE GRADUATORIA
La graduatoria viene pubblicata all'Albo Pretorio per 15 giorni.
Di essa si dà altresì notizia ai concorrenti tramite comunicazione scritta contenente la posizione in graduatoria e l'indicazione del punteggio conseguito.

ART. 9 – SCELTA DEGLI ALLOGGI
La scelta degli alloggi disponibili da parte dei soggetti utilmente collocati in graduatoria avverrà secondo l'ordine, tenendo conto delle riserve, nel rispetto della superficie adeguata alle esigenze del nucleo familiare ai sensi dell'art. 1 della L.R. n.36/2005. In caso di parità di punteggio si procederà all'effettuazione del sorteggio.

ART. 10 – ASSEGNAZIONE E STIPULA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE
Sulla base delle risultanze delle operazioni di scelta, gli assegnatari dovranno stipulare il contratto di locazione entro e non oltre 15 giorni dalla convocazione dell'ERAP sotto pena di decadenza, salvo l'esistenza di giustificati motivi da valutare da parte dell'Ente.

Jesi, 12 Aprile 2012

il Dirigente del Servizio OO.PP. - Patrimonio
ing. Ranieri Bocchini